木場サンハイツ

  • 東京都江東区枝川二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩14分

  • 1979年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
4,798万円
87.2万円/㎡
相場
4,243万円
77.1万円/㎡
3,146
3,877
4,608
5,340
AI査定結果
推定相場価格
4,243万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,608万円
70.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月18日
木場サンハイツ
4,798万円（87.2万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は70.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/184,798万円87.2万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/05/273,830万円69.6万円5階 55㎡ 3DK南
2025/04/044,280万円77.8万円6階 55㎡ 2LDK+S南
2025/03/314,380万円79.6万円6階 55㎡ 2LDK+S南
2025/02/213,620万円65.8万円7階 55㎡ 3SDK南
2025/02/053,300万円60.0万円5階 55㎡ 3DK南
2024/10/123,490万円63.5万円4階 55㎡ 3DK南
2024/09/073,880万円70.5万円7階 55㎡ 3SDK南
2024/08/094,280万円77.8万円2階 55㎡ 2LDK南
2024/07/164,100万円74.5万円7階 55㎡ 3SDK南
2024/07/164,280万円72.1万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2024/07/163,580万円65.1万円6階 55㎡ 2LDK南
2024/06/233,999万円67.3万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2024/06/184,280万円72.1万円4階 59.4㎡ 2SLDK南
2024/05/283,850万円70.0万円2階 55㎡ 3LDK南
2024/05/183,480万円63.3万円2階 55㎡ 3LDK南
2024/04/154,280万円57.9万円3階 73.97㎡ 3LDK南
2024/04/153,990万円72.5万円10階 55㎡ 2LDK南
2024/04/153,850万円70.0万円6階 55㎡ 2LDK南東
2024/03/184,180万円76.0万円10階 55㎡ 2LDK南東
2024/02/154,080万円68.7万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/02/143,980万円67.0万円2階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/02/094,250万円77.3万円2階 55㎡ 2LDK南東
2024/02/033,850万円74.4万円2階 51.78㎡ 3LDK南
2024/01/283,880万円70.5万円6階 55㎡ 2LDK南東
2023/12/263,780万円68.7万円6階 55㎡ 2LDK南
2023/12/264,200万円76.4万円7階 55㎡ 3SDK南
2023/12/263,590万円65.3万円8階 55㎡ 2SLDK南
2023/10/214,180万円76.0万円5階 55㎡ 2LDK-
2023/10/073,798万円69.1万円10階 55㎡ 2LDK+南東
2023/09/293,898万円70.9万円10階 55㎡ 2LDK南東
2023/09/094,180万円70.4万円2階 59.4㎡ 3LDK-
2023/09/053,998万円72.7万円10階 55㎡ 2LDK南
2023/08/303,980万円72.4万円6階 55㎡ 2LDK南
2023/08/274,180万円76.0万円6階 55㎡ 2LDK北
2023/08/243,590万円65.3万円9階 55㎡ 2SLDK南
2023/08/243,190万円58.0万円2階 55㎡ 3SDK南
2023/08/244,180万円76.0万円6階 55㎡ 2DK南東
2023/07/233,690万円67.1万円8階 55㎡ 2LDK+S南
2023/07/083,690万円67.1万円8階 55㎡ 2LDK+南東
2023/07/023,790万円68.9万円8階 55㎡ 2LDK+S南
2023/06/043,890万円70.7万円8階 55㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
木場サンハイツ
江東区枝川二丁目
豊洲駅14分 4,798万円87.2万円55㎡2LDK5階 / 11階建 南1979年148戸SRC
2024/07/30マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,480万円96.8万円56.6㎡1LDK9階 / 14階建 東1975年161戸SRC
2025/05/20秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
2025/05/26ニューパークハイツ
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 3,990万円66.0万円60.5㎡3LDK5階 / 14階建 南東1976年161戸SRC
2025/10/27ジュネシオン小名木
江東区大島一丁目
住吉駅9分 5,680万円90.2万円63㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年116戸SRC
2025/11/29アミ・クレスト
江東区東陽五丁目
東陽町駅7分 3,999万円72.4万円55.25㎡2LDK1階 / 9階建 西1975年156戸SRC
2023/08/24恒陽千石マンションB棟
江東区千石三丁目
住吉駅15分 4,199万円65.6万円64.01㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年121戸RC
2024/08/19秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 4,080万円78.5万円52㎡2LDK3階 / 9階建 南1975年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は江東区の平均と比較して1.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名木場サンハイツ
所在地東京都江東区枝川二丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩14分
築年月1979年
階数11階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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